Chi cục thi hành án quận 8 vừa có văn bản trả lời khiếu nại của bà Phạm Thị Hiền về việc chấp hành viên chậm tổ chức cưỡng chế, buộc người hàng xóm phải tháo dỡ các cửa sổ, lỗ thông gió, mái tôn che trên bức tường liền kề với nhà bà cụ, theo bản án có hiệu lực của TAND Cấp cao tại TP HCM từ hơn 3 năm trước.

Theo Chi cục thi hành án quận 8, chấp hành viên cùng chính quyền địa phương đã vận động, thuyết phục vợ chồng ông Trần (hàng xóm của bà Hiền) thực hiện theo nội dung bản án đã tuyên, nhưng họ vẫn cương quyết không chấp hành. Tháng 3/2021, chấp hành viên đã ra quyết định cưỡng chế đối với vợ chồng ông Trần. Hai tháng sau, hội đồng tham gia cưỡng chế gồm các cơ quan chức năng đã có mặt tại nhà ông Trần để tổ chức cưỡng chế, song người này vẫn không hợp tác thực hiện.

Thời gian sau đó Covid -19 bùng phát, TP HCM thực hiện lệnh giãn cách xã hội nên việc tổ chức thi hành án bị gián đoạn. Sau khi dịch bệnh được kiểm soát, từ tháng 8 đến tháng 12/2022, chấp hành viên nhiều lần thông báo và tổ chức cưỡng chế thi hành án, nhưng vợ chồng ông Trần "tiếp tục cố tình không thực hiện nên việc thi hành án không thành công".

Tháng 12/2022, Cục THADS TP HCM đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với vợ chồng ông này.

Ngoài việc người bị thi hành án không hợp tác, Chi cục thi hành án cũng cho rằng, chấp hành viên chưa quyết liệt giải quyết công việc, chưa thực hiện hết nhiệm vụ được giao. "Từ 9/3 đến 12/7 đã hơn 4 tháng chấp hành viên chưa tập trung xử lý tổ chức thực hiện việc cưỡng chế thi hành án là có chậm trễ do lỗi chủ quan của chấp hành viên", văn bản của Chi cục thi hành án quận 8 nêu.

Cơ quan này đánh giá việc bà Hiền có đơn khiếu nại chấp hành viên là "có căn cứ". Do đó, Chi cục trưởng Chi cục thi hành án quận 8 chỉ đạo chấp hành viên phải tổ chức cưỡng chế thi hành án trong tháng 12 đối với trường hợp của bà Hiền.

Theo bản án, từ năm 2003, bà Hiền được UBND quận 8 cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất tại số 12, lô D, đường Hoàng Minh Đạo. Ngoài phần diện tích đất ở hơn 78 m2 gia đình bà còn được sử dụng phần đất hơn 7 m2 (đất trống) bên hông trái và gần 24 m2 phía sau.

Bên trái nhà bà là phần đất của gia đình ông Trần. Đến năm 2015, ông này làm thủ tục hợp thức hóa quyền sử dụng đất đã kê khai và được cấp quyền sử dụng luôn cả phần đất bên hông mà bà Hiền đang sử dụng. Phần đất này được ghi trên giấy chứng nhận là "khe hở".

Sau khi được cấp giấy chứng nhận, ông Trần đã xây lại nhà và trổ nhiều cửa sổ, mái che, lỗ thông gió lấn sang phần không gian gia đình bà Hiền sử dụng. Bà Hiền cho rằng việc ông Trần xin hợp thức hóa cả phần đất mà nhà nước giao cho gia đình bà Hiền sử dụng là xâm phạm nghiêm trọng đến quyền lợi ích hợp pháp của gia đình bà nên khởi kiện ra tòa.

Bà Hiền yêu cầu tòa tuyên huỷ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu nhà cấp cho gia đình ông Trần, điều chỉnh lại theo đúng hiện trạng; xây bít các cửa sổ, không được trổ cửa sổ nhìn sang đất nhà bà, tháo gỡ các mái tôn che phía trên cửa sổ và ống thông gió. Năm 2020, bà Hiền được tòa án hai cấp chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện.

Bà Hiền cho biết, đã hơn 3 năm kể từ ngày phán quyết của tòa phúc thẩm có hiệu lực nhưng phía bị đơn vẫn không bịt cửa sổ, tháo mái che và lỗ thông gió. Nhà hàng xóm cho nhiều người thuê trọ, họ vứt rác sinh hoạt sang phần đất giáp ranh. Hơn nữa tất cả cửa sổ đều trổ thẳng sang nhà bà, mỗi lần họ to tiếng, cự cãi ảnh hưởng đến cuộc sống, sức khỏe của người già như bà.

Bà đã tự nguyện tạm ứng 50 triệu đồng để làm chi phí thi hành án, song sau nhiều tháng chờ đợi cục thi hành án vẫn không cưỡng chế thi hành nên đã làm đơn khiếu nại.

Hải Duyên

* Tên người bị thi hành án đã thay đổi